Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vinkelvej 4

Rækkehus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 911 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
911 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.082.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden jul. 2024
162k707k1,3M1,8M2,3M19921998200220062010201420182022202614. jul. 2024935.000 kr.I dag · vores estimat1.048.259 kr.Markedet · 1992225.930 kr.Markedet · 1994397.460 kr.Markedet · 1995507.875 kr.Markedet · 1996514.760 kr.Markedet · 1998529.890 kr.Markedet · 1999575.535 kr.Markedet · 2000438.260 kr.Markedet · 2001504.220 kr.Markedet · 2002708.305 kr.Markedet · 2003668.355 kr.Markedet · 2004772.735 kr.Markedet · 2005872.355 kr.Markedet · 20061.108.400 kr.Markedet · 20071.667.785 kr.Markedet · 2008747.065 kr.Markedet · 2009932.790 kr.Markedet · 20101.026.375 kr.Markedet · 2011998.070 kr.Markedet · 2012991.695 kr.Markedet · 20131.119.960 kr.Markedet · 2014894.710 kr.Markedet · 2015324.105 kr.Markedet · 2016860.115 kr.Markedet · 2017726.920 kr.Markedet · 2018789.310 kr.Markedet · 2019946.560 kr.Markedet · 2020580.805 kr.Markedet · 20211.255.705 kr.Markedet · 20221.139.765 kr.Markedet · 20231.088.170 kr.Markedet · 20241.276.615 kr.Markedet · 20251.198.075 kr.Markedet · 20261.416.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 19
9560 Hadsund		88 m²326 m23-10-2025850.000 kr.9.659 kr./m²
Rosendalsvej 14
9560 Hadsund		92 m²90 m14-11-2023895.000 kr.9.728 kr./m²
Morelvej 6
9560 Hadsund		92 m²367 m13-07-2025650.000 kr.7.065 kr./m²
Rosenhøj 5
9560 Hadsund		97 m²96 m23-11-2023800.000 kr.8.247 kr./m²
Frederikshøjvej 6
9560 Hadsund		77 m²554 m20-05-2024855.000 kr.11.104 kr./m²
Nyvangsvej 1B
9560 Hadsund		101 m²180 m07-07-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Transbjergholt 62
9560 Hadsund		105 m²587 m01-04-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Transbjergholt 66
9560 Hadsund		105 m²605 m20-03-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Frederikshøjvej 28
9560 Hadsund		127 m²520 m02-02-2025965.000 kr.7.598 kr./m²
Transbjergholt 50
9560 Hadsund		144 m²511 m06-10-20242.175.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden