Menu
For mæglere Log ind
Vandværksvej 12
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vandværksvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 313 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.493 kr/m².1.171.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.788.931 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden jun. 2000
218k527k836k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2000627.000 kr.I dag · vores estimat1.298.354 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993372.735 kr.Markedet · 1994491.670 kr.Markedet · 1995533.520 kr.Markedet · 1996500.445 kr.Markedet · 1997572.535 kr.Markedet · 1998856.980 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000634.905 kr.Markedet · 2001662.310 kr.Markedet · 2002652.050 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004563.085 kr.Markedet · 2005841.590 kr.Markedet · 20061.208.790 kr.Markedet · 20071.122.525 kr.Markedet · 20081.028.025 kr.Markedet · 2009815.805 kr.Markedet · 2010877.500 kr.Markedet · 2011699.165 kr.Markedet · 2012918.540 kr.Markedet · 20131.136.295 kr.Markedet · 2014861.705 kr.Markedet · 2015859.950 kr.Markedet · 20161.007.775 kr.Markedet · 20171.016.820 kr.Markedet · 2018761.400 kr.Markedet · 20191.026.135 kr.Markedet · 20201.189.350 kr.Markedet · 20211.093.635 kr.Markedet · 20221.116.315 kr.Markedet · 2023900.180 kr.Markedet · 20241.453.950 kr.Markedet · 20251.211.490 kr.Markedet · 20261.392.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2000 · Alm. Salg
627.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg627.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²122 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²317 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²317 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Grøndalsvej 7
9560 Hadsund		136 m²323 m01-11-2023875.000 kr.6.434 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²118 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²416 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²728 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²776 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²808 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²628 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden