Teglgårdsparken 54

Rækkehus · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.947 kr/m².3.003.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsparken gns: 32.589 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+51,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.238.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 70 5500 Middelfart	112 m²	58 m	15-02-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Teglgårdsparken 64 5500 Middelfart	110 m²	42 m	10-02-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Teglgårdsparken 68 5500 Middelfart	110 m²	52 m	01-05-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	18 m	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	491 m	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	780 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	922 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	851 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Islandsvej 2 5500 Middelfart	110 m²	537 m	30-01-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	686 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu