Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 19

Rækkehus · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.041 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden jan. 2024
542k26,5M52,4M78,3M104,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat2.091.045 kr.Markedet · 1992750.000 kr.Markedet · 1993627.960 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995748.560 kr.Markedet · 1996801.000 kr.Markedet · 1997798.360 kr.Markedet · 19981.565.040 kr.Markedet · 19991.169.160 kr.Markedet · 2000928.320 kr.Markedet · 20011.290.600 kr.Markedet · 20021.085.760 kr.Markedet · 20032.384.400 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 20051.390.560 kr.Markedet · 20061.720.560 kr.Markedet · 20072.472.120 kr.Markedet · 20082.145.000 kr.Markedet · 20091.755.840 kr.Markedet · 20101.413.240 kr.Markedet · 20111.259.520 kr.Markedet · 20121.267.080 kr.Markedet · 20131.408.920 kr.Markedet · 20141.624.560 kr.Markedet · 20152.250.000 kr.Markedet · 20162.569.080 kr.Markedet · 20171.944.480 kr.Markedet · 20182.103.000 kr.Markedet · 20192.259.240 kr.Markedet · 20201.536.000 kr.Markedet · 20211.899.240 kr.Markedet · 20222.218.560 kr.Markedet · 20232.330.280 kr.Markedet · 20243.910.680 kr.Markedet · 20252.121.720 kr.Markedet · 20261.959.000 kr.Markedet · 20282.658.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²96 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²29 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²37 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²61 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Brovejen 266A
5500 Middelfart		120 m²405 m01-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²300 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²117 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²214 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²336 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Teglgårdsparken 54
5500 Middelfart		118 m²780 m27-05-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden