Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundborgvej 35A

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.938 kr/m².2.081.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden maj 2018
393k918k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.495.000 kr.31. aug. 20242.210.000 kr.I dag · vores estimat1.953.344 kr.Markedet · 1992521.550 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994655.950 kr.Markedet · 1995725.850 kr.Markedet · 1996626.550 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 1998828.750 kr.Markedet · 1999913.200 kr.Markedet · 2000746.400 kr.Markedet · 2001780.900 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003765.300 kr.Markedet · 2004840.150 kr.Markedet · 2005742.500 kr.Markedet · 20061.014.900 kr.Markedet · 20071.224.900 kr.Markedet · 20081.288.650 kr.Markedet · 20091.493.550 kr.Markedet · 20101.116.900 kr.Markedet · 20111.249.350 kr.Markedet · 20121.082.700 kr.Markedet · 20131.347.300 kr.Markedet · 2014846.750 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.011.300 kr.Markedet · 20171.192.200 kr.Markedet · 20181.417.350 kr.Markedet · 20191.224.000 kr.Markedet · 20201.483.500 kr.Markedet · 20211.655.400 kr.Markedet · 20221.792.950 kr.Markedet · 20231.641.750 kr.Markedet · 20241.720.200 kr.Markedet · 20251.566.000 kr.Markedet · 20261.734.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.495.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²92 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²59 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Hundborgvej 72
7700 Thisted		116 m²193 m07-11-2023850.000 kr.7.328 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²65 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²120 m14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Margrethevej 39
7700 Thisted		158 m²104 m07-05-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup
7700 Thisted		148 m²455 m03-12-20242.440.000 kr.16.486 kr./m²
Anne Søes Vej 5
7700 Thisted		154 m²364 m13-08-20261.875.000 kr.12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5
7700 Thisted		154 m²364 m11-06-20261.998.000 kr.12.974 kr./m²
Elmegade 7
7700 Thisted		148 m²474 m13-05-20252.237.500 kr.15.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden