Krogvej 16, Stubberup

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².3.634.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.482.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	100 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Lammestrupvej 40 4140 Borup	153 m²	268 m	06-10-2023	2.165.000 kr.	14.150 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	382 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,7 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	2,4 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,8 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	3,3 km	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	3,4 km	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	3,4 km	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Skovbrynet 28 4140 Borup	162 m²	3,3 km	26-08-2024	3.570.000 kr.	22.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu