Ebbeskovvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.608 kr/m².3.884.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.790.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	715 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	699 m	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	2,1 km	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	2,2 km	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	2,2 km	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Lindevej 19 4140 Borup	165 m²	2,0 km	02-11-2023	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Krotoften 22 4140 Borup	166 m²	2,2 km	25-10-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	2,4 km	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	2,0 km	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	2,5 km	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu