Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 20, st. th
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Hovedgaden 20, st. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.075 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 17.800 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 20.272 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.178.390 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.656.770 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,94 pct. siden apr. 2016
549k10,7M20,9M31,1M41,3M1999200520072009201120142016202020222024202630. apr. 20161.095.000 kr.I dag · vores estimat2.178.390 kr.Markedet · 19991.008.882 kr.Markedet · 20001.204.518 kr.Markedet · 20051.770.482 kr.Markedet · 20062.124.388 kr.Markedet · 200741.278.958 kr.Markedet · 20081.963.500 kr.Markedet · 2009924.868 kr.Markedet · 20101.813.322 kr.Markedet · 20111.983.373 kr.Markedet · 2013549.423 kr.Markedet · 2014761.600 kr.Markedet · 20152.832.319 kr.Markedet · 20161.325.303 kr.Markedet · 20172.153.305 kr.Markedet · 20201.983.373 kr.Markedet · 20212.431.051 kr.Markedet · 20221.770.125 kr.Markedet · 20231.841.644 kr.Markedet · 20242.561.832 kr.Markedet · 20252.710.582 kr.Markedet · 20262.817.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 18, 1.
4140 Borup		130 m²18 m24-09-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hovedgaden 36, st. tv
4140 Borup		87 m²144 m08-05-20262.060.000 kr.23.678 kr./m²
Hovedgaden 22, 2. th
4140 Borup		75 m²17 m27-09-20251.335.000 kr.17.800 kr./m²
Hovedgaden 48A, st. th
4140 Borup		66 m²219 m17-06-20261.050.000 kr.15.909 kr./m²
Hovedgaden 48A, 1. th
4140 Borup		66 m²219 m18-09-2025985.000 kr.14.924 kr./m²
Hovedgaden 36, 2. tv
4140 Borup		62 m²144 m28-05-20261.490.000 kr.24.032 kr./m²
Krohaven 132
4140 Borup		81 m²184 m18-05-20251.845.000 kr.22.778 kr./m²
Mølleskrænten 44
4140 Borup		84 m²602 m12-12-20231.300.000 kr.15.476 kr./m²
Krohaven 144
4140 Borup		72 m²196 m21-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Møllevej 2D
4140 Borup		193 m²509 m26-08-20262.600.000 kr.13.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden