Uglebakken 2

Villa · 199 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.591 kr/m².3.598.800 kr.
2Vores vurdering4.526.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.968.805 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.526.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.925.000 kr.
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 26 4140 Borup	202 m²	462 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	366 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	492 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	259 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	345 m	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	1,3 km	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	1,5 km	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	392 m	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	434 m	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	189 m²	1,4 km	03-01-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu