Ebbeskovvej 2B, 4140 Borup — Villa · 180 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.557 kr/m².3.775.800 kr.
2Vores vurdering4.408.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1993Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	715 m	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	180 m	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	1,7 km	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	2,2 km	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	2,2 km	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	2,1 km	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	2,7 km	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	2,7 km	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Skovbrynet 28 4140 Borup	162 m²	2,1 km	26-08-2024	3.570.000 kr.	22.037 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	2,6 km	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu