Engdraget 7, Stubberup

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.727 kr/m².3.051.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.635.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	283 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Lammestrupvej 40 4140 Borup	153 m²	417 m	06-10-2023	2.165.000 kr.	14.150 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	382 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	3,8 km	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	3,8 km	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	3,8 km	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	3,9 km	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	3,7 km	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	3,8 km	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	3,9 km	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu