Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Hjulebækvej 20, Hjulebæk

Villa · 89 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.695 kr/m².1.141.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.409.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,57 pct. siden jun. 2024
135k954k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat3.409.290 kr.Markedet · 1992333.750 kr.Markedet · 1993317.730 kr.Markedet · 1994427.556 kr.Markedet · 1995417.766 kr.Markedet · 1996348.880 kr.Markedet · 1997499.824 kr.Markedet · 1998392.401 kr.Markedet · 1999589.625 kr.Markedet · 2000557.496 kr.Markedet · 2001546.727 kr.Markedet · 2002707.550 kr.Markedet · 20031.297.531 kr.Markedet · 2004718.942 kr.Markedet · 2005547.528 kr.Markedet · 2006929.605 kr.Markedet · 2007973.482 kr.Markedet · 20081.349.240 kr.Markedet · 2009553.491 kr.Markedet · 2010929.872 kr.Markedet · 2011798.953 kr.Markedet · 2012531.152 kr.Markedet · 2013507.923 kr.Markedet · 2014593.363 kr.Markedet · 2015653.438 kr.Markedet · 2016757.924 kr.Markedet · 2017724.460 kr.Markedet · 2018869.886 kr.Markedet · 2019878.163 kr.Markedet · 2020993.596 kr.Markedet · 20211.078.769 kr.Markedet · 20221.047.441 kr.Markedet · 2023939.751 kr.Markedet · 20241.242.618 kr.Markedet · 20251.207.018 kr.Markedet · 20261.233.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet925.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåremosevej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		90 m²1,4 km21-01-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Skåremosevej 36
4160 Herlufmagle		90 m²1,5 km01-09-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Helgesvej 103, Gelsted
4160 Herlufmagle		101 m²1,5 km21-11-2024655.000 kr.6.485 kr./m²
Fr. Bajersvej 11
4160 Herlufmagle		85 m²2,2 km24-03-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Mosevej 63, Gelsted
4160 Herlufmagle		100 m²1,6 km09-09-2026808.000 kr.8.080 kr./m²
Engvej 71
4160 Herlufmagle		100 m²1,7 km10-06-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Engvej 73, Gelsted
4160 Herlufmagle		100 m²1,7 km08-07-2024980.000 kr.9.800 kr./m²
Suså Landevej 28, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²1,2 km08-10-20231.035.000 kr.9.409 kr./m²
Trælløsevej 11
4160 Herlufmagle		96 m²2,5 km17-04-20241.495.000 kr.15.573 kr./m²
Skåremosevej 8, Gelsted
4160 Herlufmagle		109 m²1,4 km05-02-20261.695.000 kr.15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden