Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundborgvej 43

Villa · 129 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden sep. 2017
338k768k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.000.000 kr.31. aug. 20242.060.000 kr.I dag · vores estimat1.825.885 kr.Markedet · 1992448.533 kr.Markedet · 1993492.006 kr.Markedet · 1994564.117 kr.Markedet · 1995624.231 kr.Markedet · 1996538.833 kr.Markedet · 1997703.566 kr.Markedet · 1998712.725 kr.Markedet · 1999785.352 kr.Markedet · 2000641.904 kr.Markedet · 2001671.574 kr.Markedet · 2002741.105 kr.Markedet · 2003658.158 kr.Markedet · 2004722.529 kr.Markedet · 2005638.550 kr.Markedet · 2006872.814 kr.Markedet · 20071.053.414 kr.Markedet · 20081.108.239 kr.Markedet · 20091.284.453 kr.Markedet · 2010960.534 kr.Markedet · 20111.074.441 kr.Markedet · 2012931.122 kr.Markedet · 20131.158.678 kr.Markedet · 2014728.205 kr.Markedet · 20151.083.600 kr.Markedet · 2016869.718 kr.Markedet · 20171.025.292 kr.Markedet · 20181.218.921 kr.Markedet · 20191.052.640 kr.Markedet · 20201.275.810 kr.Markedet · 20211.423.644 kr.Markedet · 20221.541.937 kr.Markedet · 20231.411.905 kr.Markedet · 20241.479.372 kr.Markedet · 20251.346.760 kr.Markedet · 20261.491.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 72
7700 Thisted		116 m²136 m07-11-2023850.000 kr.7.328 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²66 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²59 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²76 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²298 m08-04-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Margrethevej 42
7700 Thisted		134 m²84 m26-09-20242.825.000 kr.21.082 kr./m²
Fayes Alle 2
7700 Thisted		131 m²461 m05-01-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup
7700 Thisted		125 m²353 m17-03-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Møllevej 80
7700 Thisted		133 m²381 m11-12-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Margrethevej 40
7700 Thisted		120 m²91 m02-07-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden