Plantagevej 14

Villa · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 7.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering836.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,34 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte510.000 kr.
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	384 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Sønder Strand 7 9900 Frederikshavn	79 m²	398 m	20-12-2023	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Højrupsvej 10 9900 Frederikshavn	86 m²	190 m	12-10-2026	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²
Pallesvej 7 9900 Frederikshavn	79 m²	544 m	02-12-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Tunøvej 8 9900 Frederikshavn	83 m²	571 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	74 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Tunøvej 3 9900 Frederikshavn	78 m²	582 m	05-02-2026	980.000 kr.	12.564 kr./m²
Fynsvej 15 9900 Frederikshavn	84 m²	654 m	12-03-2024	700.000 kr.	8.333 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 4 9900 Frederikshavn	81 m²	1,0 km	14-10-2025	770.000 kr.	9.506 kr./m²
Lisborgvej 14 9900 Frederikshavn	83 m²	867 m	06-02-2025	570.000 kr.	6.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu