Alfavej 11

Villa · 126 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.316 kr/m².1.892.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.131.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,51 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	282 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	289 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	549 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	230 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	523 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	674 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Gartnervej 5 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	302 m	21-02-2026	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	392 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	814 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	513 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu