Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hybenvej 10

Villa · 122 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².2.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 18.942 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden apr. 2005
119k797k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2005315.980 kr.31. aug. 20262.830.000 kr.I dag · vores estimat2.416.330 kr.Markedet · 1992412.726 kr.Markedet · 1993383.812 kr.Markedet · 1994125.294 kr.Markedet · 1995788.852 kr.Markedet · 1996515.694 kr.Markedet · 1997119.072 kr.Markedet · 1998470.188 kr.Markedet · 1999448.228 kr.Markedet · 2000905.972 kr.Markedet · 2001787.876 kr.Markedet · 20021.163.392 kr.Markedet · 20031.400.682 kr.Markedet · 2004290.238 kr.Markedet · 20051.312.598 kr.Markedet · 2006716.140 kr.Markedet · 20071.936.140 kr.Markedet · 20081.474.126 kr.Markedet · 20091.273.070 kr.Markedet · 20101.016.626 kr.Markedet · 20111.094.218 kr.Markedet · 20121.126.060 kr.Markedet · 20131.359.324 kr.Markedet · 20141.249.646 kr.Markedet · 2015705.404 kr.Markedet · 20161.068.476 kr.Markedet · 20171.123.132 kr.Markedet · 20181.581.974 kr.Markedet · 20191.367.986 kr.Markedet · 20201.612.352 kr.Markedet · 20212.099.254 kr.Markedet · 20221.787.544 kr.Markedet · 20231.300.032 kr.Markedet · 20242.165.988 kr.Markedet · 20251.858.670 kr.Markedet · 20261.605.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg
315.980 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.830.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006315.980 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²63 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²44 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²18 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²66 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²493 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²547 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²615 m05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²624 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²237 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²336 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden