Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 90A

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.021 kr/m².1.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElverdalsvej gns: 29.674 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden maj 2024
160k719k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.845.531 kr.Markedet · 1992436.620 kr.Markedet · 1993160.380 kr.Markedet · 1994542.520 kr.Markedet · 1995524.340 kr.Markedet · 1996221.040 kr.Markedet · 1997434.700 kr.Markedet · 1998482.880 kr.Markedet · 1999602.580 kr.Markedet · 2000885.960 kr.Markedet · 2001708.360 kr.Markedet · 2002656.640 kr.Markedet · 2003660.000 kr.Markedet · 2004668.160 kr.Markedet · 20051.109.400 kr.Markedet · 20061.245.780 kr.Markedet · 20071.440.900 kr.Markedet · 20081.639.980 kr.Markedet · 20091.273.560 kr.Markedet · 20101.521.120 kr.Markedet · 20111.321.620 kr.Markedet · 2012873.120 kr.Markedet · 20131.219.980 kr.Markedet · 2014866.100 kr.Markedet · 20151.061.040 kr.Markedet · 20161.024.740 kr.Markedet · 20171.129.440 kr.Markedet · 20181.169.580 kr.Markedet · 20191.297.740 kr.Markedet · 20201.118.640 kr.Markedet · 20211.410.000 kr.Markedet · 20221.297.680 kr.Markedet · 20231.206.180 kr.Markedet · 20241.918.620 kr.Markedet · 20251.162.320 kr.Markedet · 20261.170.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 90C
8270 Højbjerg		62 m²4 m02-12-20252.275.000 kr.36.694 kr./m²
Elverdalsvej 1G
8270 Højbjerg		46 m²758 m04-07-20241.365.000 kr.29.674 kr./m²
Elverdalsvej 88, st. th
8270 Højbjerg		87 m²18 m16-06-20252.075.000 kr.23.851 kr./m²
Rosenvangs Allé 249, 1. th
8270 Højbjerg		60 m²700 m28-09-20251.650.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenvangs Allé 251, 2. tv
8270 Højbjerg		61 m²715 m23-09-20251.550.000 kr.25.410 kr./m²
Olaf Rudes Vej 23, 1. tv
8270 Højbjerg		53 m²268 m12-05-20251.475.000 kr.27.830 kr./m²
Olaf Rudes Vej 23, st. th
8270 Højbjerg		53 m²268 m22-04-20251.650.000 kr.31.132 kr./m²
Olaf Rudes Vej 23, st. tv
8270 Højbjerg		53 m²268 m28-08-20241.350.000 kr.25.472 kr./m²
Rosenvangs Allé 251, 3. tv.
8270 Højbjerg		56 m²715 m24-04-20261.800.000 kr.32.143 kr./m²
Rundhøj Allé 76, 2. th
8270 Højbjerg		60 m²1,3 km25-11-20251.230.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden