Stationsvej 15C

Rækkehus · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 75 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.974 kr/m².4.671.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering4.412.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.010.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte3.475.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2013jan.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Von Ostensgade 32 2791 Dragør	84 m²	464 m	10-12-2023	3.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Strandstræde 28 2791 Dragør	76 m²	594 m	26-10-2025	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Deventergade 4 2791 Dragør	86 m²	498 m	04-07-2024	4.650.000 kr.	54.070 kr./m²
Von Ostensgade 29 2791 Dragør	87 m²	481 m	10-12-2025	5.820.000 kr.	66.897 kr./m²
Strandlinien 53 2791 Dragør	72 m²	638 m	23-12-2025	5.850.000 kr.	81.250 kr./m²
Strandstræde 13 2791 Dragør	90 m²	490 m	29-07-2024	5.810.000 kr.	64.556 kr./m²
Deventergade 2 2791 Dragør	67 m²	495 m	04-09-2025	3.995.000 kr.	59.627 kr./m²
Strandstræde 14 2791 Dragør	96 m²	503 m	28-11-2023	4.343.000 kr.	45.240 kr./m²
Engvej 43 2791 Dragør	90 m²	1,1 km	16-07-2024	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Hyldeengen 17 2791 Dragør	96 m²	548 m	26-06-2026	4.845.000 kr.	50.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu