Deventergade 2

Rækkehus · 67 m² · bygget 1825

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 58 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.876 kr/m².4.715.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDeventergade gns: 56.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 47.786 kr/m²+19,00 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.763.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2011okt.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2004majEjerandel overdraget
1999majEjerskifte
1967Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Deventergade 4 2791 Dragør	86 m²	8 m	04-07-2024	4.650.000 kr.	54.070 kr./m²
Badstuevælen 8 2791 Dragør	62 m²	145 m	17-09-2024	4.850.000 kr.	78.226 kr./m²
Strandlinien 53 2791 Dragør	72 m²	150 m	23-12-2025	5.850.000 kr.	81.250 kr./m²
Bjergerlav 9 2791 Dragør	62 m²	154 m	02-03-2025	3.425.000 kr.	55.242 kr./m²
Strandstræde 28 2791 Dragør	76 m²	105 m	26-10-2025	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Strandstræde 9 2791 Dragør	56 m²	30 m	19-12-2025	4.900.000 kr.	87.500 kr./m²
Søndre Tangvej 10, st. th 2791 Dragør	67 m²	1,5 km	17-03-2025	5.996.000 kr.	89.493 kr./m²
Stationsvej 15C 2791 Dragør	80 m²	495 m	01-01-2026	4.010.000 kr.	50.125 kr./m²
Von Ostensgade 32 2791 Dragør	84 m²	49 m	10-12-2023	3.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Von Ostensgade 29 2791 Dragør	87 m²	33 m	10-12-2025	5.820.000 kr.	66.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu