Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vagtelvej 10A

Villa · 245 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 997 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.283 kr/m².9.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 39.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1777-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.023.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden jan. 2018
1,4M4,7M8,0M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.905.000 kr.31. jul. 20248.750.000 kr.I dag · vores estimat9.023.644 kr.Markedet · 19921.757.140 kr.Markedet · 19931.353.625 kr.Markedet · 19941.909.285 kr.Markedet · 19952.054.080 kr.Markedet · 19961.539.825 kr.Markedet · 19972.113.370 kr.Markedet · 19982.882.425 kr.Markedet · 19992.945.880 kr.Markedet · 20003.643.640 kr.Markedet · 20013.680.635 kr.Markedet · 20023.443.720 kr.Markedet · 20034.143.440 kr.Markedet · 20044.132.415 kr.Markedet · 20055.012.210 kr.Markedet · 20066.751.955 kr.Markedet · 20077.266.945 kr.Markedet · 20086.089.475 kr.Markedet · 20095.402.250 kr.Markedet · 20105.512.745 kr.Markedet · 20115.815.565 kr.Markedet · 20124.470.025 kr.Markedet · 20135.927.530 kr.Markedet · 20145.670.770 kr.Markedet · 20156.034.840 kr.Markedet · 20166.571.390 kr.Markedet · 20176.794.830 kr.Markedet · 20186.473.390 kr.Markedet · 20196.692.665 kr.Markedet · 20207.766.255 kr.Markedet · 20218.865.080 kr.Markedet · 202210.824.590 kr.Markedet · 20239.969.295 kr.Markedet · 20249.582.685 kr.Markedet · 202510.043.530 kr.Markedet · 202611.785.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.905.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.023.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.905.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²306 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²253 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²720 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²320 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²616 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²493 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²515 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²1,1 km29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²1,1 km20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²1,3 km23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden