Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 26

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.511 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 10.589 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.955.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden apr. 2024
257k934k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.955.015 kr.Markedet · 1992860.000 kr.Markedet · 1993466.600 kr.Markedet · 1994560.200 kr.Markedet · 1995701.200 kr.Markedet · 19961.099.800 kr.Markedet · 1997872.600 kr.Markedet · 19981.115.800 kr.Markedet · 1999512.400 kr.Markedet · 2000417.800 kr.Markedet · 20011.054.600 kr.Markedet · 2002256.600 kr.Markedet · 20031.269.800 kr.Markedet · 20041.513.600 kr.Markedet · 20051.797.800 kr.Markedet · 20061.670.200 kr.Markedet · 20072.515.400 kr.Markedet · 20082.099.400 kr.Markedet · 20091.507.600 kr.Markedet · 20102.965.200 kr.Markedet · 20111.220.400 kr.Markedet · 20121.709.800 kr.Markedet · 20131.681.400 kr.Markedet · 20141.783.600 kr.Markedet · 20151.457.200 kr.Markedet · 20161.707.200 kr.Markedet · 20171.746.200 kr.Markedet · 20181.839.800 kr.Markedet · 20191.372.600 kr.Markedet · 20201.701.000 kr.Markedet · 20212.527.400 kr.Markedet · 20222.223.200 kr.Markedet · 20232.038.200 kr.Markedet · 20241.743.200 kr.Markedet · 20251.809.200 kr.Markedet · 20261.811.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²111 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²160 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²69 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²72 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²197 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²27 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²154 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Enghaven 6
6580 Vamdrup		192 m²267 m02-11-20252.695.000 kr.14.036 kr./m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²276 m29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²320 m21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden