Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 18

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.457 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 10.589 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.831.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jan. 2026
217k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat1.831.042 kr.Markedet · 1992726.700 kr.Markedet · 1993394.277 kr.Markedet · 1994473.369 kr.Markedet · 1995592.514 kr.Markedet · 1996929.331 kr.Markedet · 1997737.347 kr.Markedet · 1998942.851 kr.Markedet · 1999432.978 kr.Markedet · 2000353.041 kr.Markedet · 2001891.137 kr.Markedet · 2002216.827 kr.Markedet · 20031.072.981 kr.Markedet · 20041.278.992 kr.Markedet · 20051.519.141 kr.Markedet · 20061.411.319 kr.Markedet · 20072.125.513 kr.Markedet · 20081.773.993 kr.Markedet · 20091.273.922 kr.Markedet · 20102.505.594 kr.Markedet · 20111.031.238 kr.Markedet · 20121.444.781 kr.Markedet · 20131.420.783 kr.Markedet · 20141.507.142 kr.Markedet · 20151.231.334 kr.Markedet · 20161.442.584 kr.Markedet · 20171.475.539 kr.Markedet · 20181.554.631 kr.Markedet · 20191.159.847 kr.Markedet · 20201.437.345 kr.Markedet · 20212.135.653 kr.Markedet · 20221.878.604 kr.Markedet · 20231.722.279 kr.Markedet · 20241.473.004 kr.Markedet · 20251.528.774 kr.Markedet · 20261.530.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²39 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²121 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²161 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²69 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²44 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²84 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²97 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²210 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²492 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²632 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden