Enghaven 6

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.469 kr/m².1.933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 10.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.055.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
1978feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 9 6580 Vamdrup	183 m²	40 m	10-10-2023	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Enghaven 21 6580 Vamdrup	126 m²	164 m	09-06-2025	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	79 m	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	267 m	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	276 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	464 m	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²
Engparken 2 6580 Vamdrup	179 m²	347 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	10.335 kr./m²
Østergade 116 6580 Vamdrup	175 m²	215 m	14-06-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	309 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	319 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu