Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 2

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.604 kr/m².1.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 10.589 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²121 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²160 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²160 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²50 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²262 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²150 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²181 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²159 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Mosevænget 19
6580 Vamdrup		183 m²194 m08-04-20251.560.000 kr.8.525 kr./m²
Enghaven 9
6580 Vamdrup		183 m²313 m10-10-20231.850.000 kr.10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden