Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 32

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.742 kr/m².1.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 10.589 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden jul. 2025
203k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.607.087 kr.Markedet · 1992679.400 kr.Markedet · 1993368.614 kr.Markedet · 1994442.558 kr.Markedet · 1995553.948 kr.Markedet · 1996868.842 kr.Markedet · 1997689.354 kr.Markedet · 1998881.482 kr.Markedet · 1999404.796 kr.Markedet · 2000330.062 kr.Markedet · 2001833.134 kr.Markedet · 2002202.714 kr.Markedet · 20031.003.142 kr.Markedet · 20041.195.744 kr.Markedet · 20051.420.262 kr.Markedet · 20061.319.458 kr.Markedet · 20071.987.166 kr.Markedet · 20081.658.526 kr.Markedet · 20091.191.004 kr.Markedet · 20102.342.508 kr.Markedet · 2011964.116 kr.Markedet · 20121.350.742 kr.Markedet · 20131.328.306 kr.Markedet · 20141.409.044 kr.Markedet · 20151.151.188 kr.Markedet · 20161.348.688 kr.Markedet · 20171.379.498 kr.Markedet · 20181.453.442 kr.Markedet · 20191.084.354 kr.Markedet · 20201.343.790 kr.Markedet · 20211.996.646 kr.Markedet · 20221.756.328 kr.Markedet · 20231.610.178 kr.Markedet · 20241.377.128 kr.Markedet · 20251.429.268 kr.Markedet · 20261.431.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²39 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²131 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²160 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²46 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²83 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²72 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²123 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²411 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²375 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²488 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden