Menu
For mæglere Log ind
Elmevej 7
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Elmevej 7

Villa · 169 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.713 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.718.073 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²156 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²54 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²484 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²547 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²274 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²644 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²171 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²81 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Kongeåparken 60
6580 Vamdrup		176 m²528 m08-11-20232.550.000 kr.14.489 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²422 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden