Højbovej 1B

Villa · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 425 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².1.865.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovej gns: 16.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering2.461.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 1C 8751 Gedved	125 m²	13 m	05-04-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ahornvej 2 8751 Gedved	130 m²	246 m	15-06-2025	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Oventoften 48 8751 Gedved	128 m²	376 m	30-05-2024	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Oventoften 42 8751 Gedved	128 m²	380 m	28-08-2024	1.430.000 kr.	11.172 kr./m²
Oventoften 22 8751 Gedved	124 m²	398 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Hasselvej 36 8751 Gedved	132 m²	242 m	23-09-2025	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Tonrå 46 8751 Gedved	121 m²	311 m	08-05-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Brøndager 52 8751 Gedved	126 m²	653 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Præstehøj 18 8751 Gedved	124 m²	528 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Hasselvej 7 8751 Gedved	135 m²	157 m	19-09-2024	1.545.000 kr.	11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu