Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Ahornvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.762 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden sep. 2025
124k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.898.000 kr.I dag · vores estimat2.227.401 kr.Markedet · 1992586.170 kr.Markedet · 19933.691.350 kr.Markedet · 1994270.010 kr.Markedet · 1995687.960 kr.Markedet · 1996131.300 kr.Markedet · 1997382.070 kr.Markedet · 1998696.540 kr.Markedet · 1999545.610 kr.Markedet · 2000524.680 kr.Markedet · 2001823.810 kr.Markedet · 2002652.990 kr.Markedet · 2003975.000 kr.Markedet · 2004839.410 kr.Markedet · 20051.462.500 kr.Markedet · 20061.824.030 kr.Markedet · 2007558.220 kr.Markedet · 20081.734.200 kr.Markedet · 20091.934.920 kr.Markedet · 20101.465.490 kr.Markedet · 20111.798.940 kr.Markedet · 20121.156.480 kr.Markedet · 20131.625.000 kr.Markedet · 2014995.800 kr.Markedet · 20151.728.480 kr.Markedet · 20161.653.600 kr.Markedet · 20171.682.200 kr.Markedet · 20181.478.230 kr.Markedet · 20191.463.800 kr.Markedet · 20201.095.120 kr.Markedet · 20211.654.380 kr.Markedet · 20221.271.920 kr.Markedet · 20231.514.760 kr.Markedet · 20242.298.270 kr.Markedet · 20251.919.060 kr.Markedet · 20261.413.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²220 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²246 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²387 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²234 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²425 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²369 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²81 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²342 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²283 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²108 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden