Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 48

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.676 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.015 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden aug. 2024
122k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.560.000 kr.I dag · vores estimat1.777.867 kr.Markedet · 1992577.152 kr.Markedet · 19933.634.560 kr.Markedet · 1994265.856 kr.Markedet · 1995677.376 kr.Markedet · 1996129.280 kr.Markedet · 1997376.192 kr.Markedet · 1998685.824 kr.Markedet · 1999537.216 kr.Markedet · 2000516.608 kr.Markedet · 2001811.136 kr.Markedet · 2002642.944 kr.Markedet · 2003960.000 kr.Markedet · 2004826.496 kr.Markedet · 20051.440.000 kr.Markedet · 20061.795.968 kr.Markedet · 2007549.632 kr.Markedet · 20081.707.520 kr.Markedet · 20091.905.152 kr.Markedet · 20101.442.944 kr.Markedet · 20111.771.264 kr.Markedet · 20121.138.688 kr.Markedet · 20131.600.000 kr.Markedet · 2014980.480 kr.Markedet · 20151.701.888 kr.Markedet · 20161.628.160 kr.Markedet · 20171.656.320 kr.Markedet · 20181.455.488 kr.Markedet · 20191.441.280 kr.Markedet · 20201.078.272 kr.Markedet · 20211.628.928 kr.Markedet · 20221.252.352 kr.Markedet · 20231.491.456 kr.Markedet · 20242.262.912 kr.Markedet · 20251.889.536 kr.Markedet · 20261.391.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²58 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²83 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²103 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²125 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²109 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²155 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²158 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²134 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²73 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²
Oventoften 13A
8751 Gedved		70 m²211 m05-12-2025575.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden