Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 36

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.728 kr/m².1.887.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.467 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden nov. 2025
126k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20251.830.000 kr.I dag · vores estimat1.875.112 kr.Markedet · 1992595.188 kr.Markedet · 19933.748.140 kr.Markedet · 1994274.164 kr.Markedet · 1995698.544 kr.Markedet · 1996133.320 kr.Markedet · 1997387.948 kr.Markedet · 1998707.256 kr.Markedet · 1999554.004 kr.Markedet · 2000532.752 kr.Markedet · 2001836.484 kr.Markedet · 2002663.036 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 2004852.324 kr.Markedet · 20051.485.000 kr.Markedet · 20061.852.092 kr.Markedet · 2007566.808 kr.Markedet · 20081.760.880 kr.Markedet · 20091.964.688 kr.Markedet · 20101.488.036 kr.Markedet · 20111.826.616 kr.Markedet · 20121.174.272 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.011.120 kr.Markedet · 20151.755.072 kr.Markedet · 20161.679.040 kr.Markedet · 20171.708.080 kr.Markedet · 20181.500.972 kr.Markedet · 20191.486.320 kr.Markedet · 20201.111.968 kr.Markedet · 20211.679.832 kr.Markedet · 20221.291.488 kr.Markedet · 20231.538.064 kr.Markedet · 20242.333.628 kr.Markedet · 20251.948.584 kr.Markedet · 20261.435.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²260 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²203 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²108 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 1
8751 Gedved		160 m²307 m02-04-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²220 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²128 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²106 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²170 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²204 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²180 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden