Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 22

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.015 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden maj 2024
119k969k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.721.600 kr.Markedet · 1992559.116 kr.Markedet · 19933.520.980 kr.Markedet · 1994257.548 kr.Markedet · 1995656.208 kr.Markedet · 1996125.240 kr.Markedet · 1997364.436 kr.Markedet · 1998664.392 kr.Markedet · 1999520.428 kr.Markedet · 2000500.464 kr.Markedet · 2001785.788 kr.Markedet · 2002622.852 kr.Markedet · 2003930.000 kr.Markedet · 2004800.668 kr.Markedet · 20051.395.000 kr.Markedet · 20061.739.844 kr.Markedet · 2007532.456 kr.Markedet · 20081.654.160 kr.Markedet · 20091.845.616 kr.Markedet · 20101.397.852 kr.Markedet · 20111.715.912 kr.Markedet · 20121.103.104 kr.Markedet · 20131.550.000 kr.Markedet · 2014949.840 kr.Markedet · 20151.648.704 kr.Markedet · 20161.577.280 kr.Markedet · 20171.604.560 kr.Markedet · 20181.410.004 kr.Markedet · 20191.396.240 kr.Markedet · 20201.044.576 kr.Markedet · 20211.578.024 kr.Markedet · 20221.213.216 kr.Markedet · 20231.444.848 kr.Markedet · 20242.192.196 kr.Markedet · 20251.830.488 kr.Markedet · 20261.348.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²28 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²83 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²113 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²120 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²63 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²111 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²78 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²89 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 13A
8751 Gedved		70 m²140 m05-12-2025575.000 kr.8.214 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²106 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden