Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 46

Villa · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
869 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.823 kr/m².2.281.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden feb. 1997
105k938k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1997105.000 kr.21. apr. 1997105.000 kr.31. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.021.628 kr.Markedet · 1992545.589 kr.Markedet · 19933.435.795 kr.Markedet · 1994251.317 kr.Markedet · 1995640.332 kr.Markedet · 1996122.210 kr.Markedet · 1997355.619 kr.Markedet · 1998648.318 kr.Markedet · 1999507.837 kr.Markedet · 2000488.356 kr.Markedet · 2001766.777 kr.Markedet · 2002607.783 kr.Markedet · 2003907.500 kr.Markedet · 2004781.297 kr.Markedet · 20051.361.250 kr.Markedet · 20061.697.751 kr.Markedet · 2007519.574 kr.Markedet · 20081.614.140 kr.Markedet · 20091.800.964 kr.Markedet · 20101.364.033 kr.Markedet · 20111.674.398 kr.Markedet · 20121.076.416 kr.Markedet · 20131.512.500 kr.Markedet · 2014926.860 kr.Markedet · 20151.608.816 kr.Markedet · 20161.539.120 kr.Markedet · 20171.565.740 kr.Markedet · 20181.375.891 kr.Markedet · 20191.362.460 kr.Markedet · 20201.019.304 kr.Markedet · 20211.539.846 kr.Markedet · 20221.183.864 kr.Markedet · 20231.409.892 kr.Markedet · 20242.139.159 kr.Markedet · 20251.786.202 kr.Markedet · 20261.315.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1997 · Alm. Salg
105.000 kr.
21. apr. 1997 · Alm. Salg
105.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte105.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²114 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²44 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²146 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²80 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²118 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²82 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²216 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²287 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²323 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²311 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden