Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 8

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.015 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden okt. 2023
121k985k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat1.636.586 kr.Markedet · 1992568.134 kr.Markedet · 19933.577.770 kr.Markedet · 1994261.702 kr.Markedet · 1995666.792 kr.Markedet · 1996127.260 kr.Markedet · 1997370.314 kr.Markedet · 1998675.108 kr.Markedet · 1999528.822 kr.Markedet · 2000508.536 kr.Markedet · 2001798.462 kr.Markedet · 2002632.898 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 2004813.582 kr.Markedet · 20051.417.500 kr.Markedet · 20061.767.906 kr.Markedet · 2007541.044 kr.Markedet · 20081.680.840 kr.Markedet · 20091.875.384 kr.Markedet · 20101.420.398 kr.Markedet · 20111.743.588 kr.Markedet · 20121.120.896 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014965.160 kr.Markedet · 20151.675.296 kr.Markedet · 20161.602.720 kr.Markedet · 20171.630.440 kr.Markedet · 20181.432.746 kr.Markedet · 20191.418.760 kr.Markedet · 20201.061.424 kr.Markedet · 20211.603.476 kr.Markedet · 20221.232.784 kr.Markedet · 20231.468.152 kr.Markedet · 20242.227.554 kr.Markedet · 20251.860.012 kr.Markedet · 20261.369.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.636.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²108 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²127 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²153 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²221 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²226 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²169 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²211 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²139 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²192 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 13A
8751 Gedved		70 m²209 m05-12-2025575.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden