Højrupsvej 2C

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.263 kr/m².1.867.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.474.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	82 m	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	1,1 km	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	885 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Åvænget 10 9900 Frederikshavn	198 m²	1,1 km	03-05-2024	1.562.500 kr.	7.891 kr./m²
Nyholmsvej 19 9900 Frederikshavn	170 m²	433 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	913 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Åhaven 2 9900 Frederikshavn	184 m²	1,2 km	06-12-2023	2.450.000 kr.	13.315 kr./m²
Søborgvej 18 9900 Frederikshavn	172 m²	723 m	24-07-2026	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	694 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	1,2 km	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu