Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Højeløkkevej 17

Villa · 297 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 2.343 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².2.159.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeløkkevej gns: 6.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-51,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.738.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden jun. 2024
344k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.738.315 kr.Markedet · 19921.867.833 kr.Markedet · 1993895.455 kr.Markedet · 19941.485.000 kr.Markedet · 19951.346.301 kr.Markedet · 1996989.307 kr.Markedet · 19971.532.520 kr.Markedet · 19981.570.536 kr.Markedet · 19991.953.963 kr.Markedet · 20001.882.089 kr.Markedet · 20011.522.422 kr.Markedet · 20021.656.072 kr.Markedet · 20031.945.944 kr.Markedet · 20041.552.716 kr.Markedet · 20051.726.758 kr.Markedet · 20061.898.424 kr.Markedet · 20072.502.819 kr.Markedet · 20082.804.868 kr.Markedet · 20092.874.069 kr.Markedet · 20102.446.092 kr.Markedet · 20113.129.489 kr.Markedet · 2012809.919 kr.Markedet · 20132.991.087 kr.Markedet · 20142.333.529 kr.Markedet · 20151.270.269 kr.Markedet · 20162.867.535 kr.Markedet · 20172.824.173 kr.Markedet · 20182.003.562 kr.Markedet · 20192.651.913 kr.Markedet · 20202.942.082 kr.Markedet · 20213.103.056 kr.Markedet · 20223.805.461 kr.Markedet · 20234.011.876 kr.Markedet · 20243.688.740 kr.Markedet · 20254.073.058 kr.Markedet · 20263.590.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²634 m20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²1,3 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²531 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²943 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Kastaniely 2
5690 Tommerup		213 m²844 m18-10-20231.750.000 kr.8.216 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²850 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Appevej 19
5690 Tommerup		172 m²37 m12-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²1,0 km18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St
5690 Tommerup		256 m²2,5 km17-09-20241.700.000 kr.6.641 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²893 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden