Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Krengerupvej 14

Villa · 250 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 31.688 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
31688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².2.012.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrengerupvej gns: 9.684 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)31688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.097.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,42 pct. siden jun. 2025
289k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat3.097.990 kr.Markedet · 19921.572.250 kr.Markedet · 1993753.750 kr.Markedet · 19941.250.000 kr.Markedet · 19951.133.250 kr.Markedet · 1996832.750 kr.Markedet · 19971.290.000 kr.Markedet · 19981.322.000 kr.Markedet · 19991.644.750 kr.Markedet · 20001.584.250 kr.Markedet · 20011.281.500 kr.Markedet · 20021.394.000 kr.Markedet · 20031.638.000 kr.Markedet · 20041.307.000 kr.Markedet · 20051.453.500 kr.Markedet · 20061.598.000 kr.Markedet · 20072.106.750 kr.Markedet · 20082.361.000 kr.Markedet · 20092.419.250 kr.Markedet · 20102.059.000 kr.Markedet · 20112.634.250 kr.Markedet · 2012681.750 kr.Markedet · 20132.517.750 kr.Markedet · 20141.964.250 kr.Markedet · 20151.069.250 kr.Markedet · 20162.413.750 kr.Markedet · 20172.377.250 kr.Markedet · 20181.686.500 kr.Markedet · 20192.232.250 kr.Markedet · 20202.476.500 kr.Markedet · 20212.612.000 kr.Markedet · 20223.203.250 kr.Markedet · 20233.377.000 kr.Markedet · 20243.105.000 kr.Markedet · 20253.428.500 kr.Markedet · 20263.022.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krengerupvej 110, Nårup
5690 Tommerup		131 m²3,3 km26-06-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²791 m20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²669 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²802 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²516 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Kastaniely 2
5690 Tommerup		213 m²786 m18-10-20231.750.000 kr.8.216 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²344 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²424 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²1,6 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²687 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden