Møllebakken 66

Villa · 203 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.671 kr/m².2.201.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.836.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.845.000 kr.
1996Ombygning
1990majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	802 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	576 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Kastaniely 2 5690 Tommerup	213 m²	306 m	18-10-2023	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	855 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	833 m	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	1,0 km	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	1,2 km	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	1,0 km	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	1,2 km	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	1,2 km	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu