Menu
For mæglere Log ind
Holmehavegyden 14, Nappemark
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Holmehavegyden 14, Nappemark

Landejendom · 203 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 50.218 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
50218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.884 kr/m².3.788.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.440.152 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.650.000 kr / Estimat: 4.399.680 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,36 pct. siden sep. 2005
600k6,8M13,1M19,3M25,5M19922002200520092013201620192022202522. sep. 2005600.000 kr.I dag · vores estimat3.440.152 kr.Markedet · 1992850.570 kr.Markedet · 19971.544.018 kr.Markedet · 20002.172.912 kr.Markedet · 20021.869.833 kr.Markedet · 20031.127.868 kr.Markedet · 20044.514.720 kr.Markedet · 20054.464.579 kr.Markedet · 20074.251.632 kr.Markedet · 20082.629.865 kr.Markedet · 20093.414.663 kr.Markedet · 20111.458.555 kr.Markedet · 20121.782.137 kr.Markedet · 20133.562.650 kr.Markedet · 20142.378.957 kr.Markedet · 20151.879.171 kr.Markedet · 20162.444.120 kr.Markedet · 2017894.215 kr.Markedet · 20183.098.389 kr.Markedet · 20191.643.691 kr.Markedet · 20203.397.002 kr.Markedet · 20211.140.860 kr.Markedet · 20223.527.734 kr.Markedet · 20232.487.765 kr.Markedet · 20244.293.044 kr.Markedet · 20252.170.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehavegyden 46, Holmehave
5690 Tommerup		131 m²1,3 km02-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²1,7 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²1,5 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²1,6 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²3,9 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²2,6 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²3,8 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²4,1 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²2,2 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²3,5 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden