Menu
For mæglere Log ind
Skovstrupvej 39, Kohavegård
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skovstrupvej 39, Kohavegård

Landejendom · 265 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 163.600 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
163600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².3.775.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)163600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.879.664 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 5.383.251 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²4,3 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²4,9 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²1,8 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²3,4 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²5,1 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²6,1 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²5,3 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²4,7 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²5,4 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup		175 m²5,0 km07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden