Appevej 19

Villa · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.096 kr/m².2.274.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAppevej gns: 9.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,93 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	828 m	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	83 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	624 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	962 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	1,0 km	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	869 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	924 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	810 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	961 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	885 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu