Vestervangen 85, 5690 Tommerup — Villa · 221 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².2.577.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 12.104 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.667.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	50 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	85 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	453 m	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Kastaniely 2 5690 Tommerup	213 m²	957 m	18-10-2023	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	832 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	265 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	219 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	191 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	669 m	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	1,2 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu