Hanebuen 11

Villa · 175 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².3.772.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebuen gns: 20.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering3.635.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	137 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	312 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	285 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Præstegårdsheden 4 9520 Skørping	191 m²	87 m	10-10-2023	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	700 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	720 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	933 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	661 m	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	946 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	316 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu