Nordhøj 11

Villa · 175 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1285 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.946 kr/m².3.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordhøj gns: 7.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²-54,70 pct.
3Vores vurdering1.423.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.500.000 kr.
2022nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	85 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	312 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	323 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	962 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	964 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	325 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Præstegårdsheden 4 9520 Skørping	191 m²	315 m	10-10-2023	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	997 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	1,0 km	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	813 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu