Menu
For mæglere Log ind
Hedesvinget 5
A2015

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hedesvinget 5

Villa · 216 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.148 kr/m².2.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedesvinget gns: 22.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.103.074 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.756.500 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden aug. 2024
337k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat4.103.074 kr.Markedet · 1992738.504 kr.Markedet · 1993754.272 kr.Markedet · 1994806.112 kr.Markedet · 1995819.072 kr.Markedet · 19961.092.744 kr.Markedet · 1997685.368 kr.Markedet · 19981.082.592 kr.Markedet · 1999971.352 kr.Markedet · 2000742.608 kr.Markedet · 2001827.496 kr.Markedet · 2002793.584 kr.Markedet · 2003412.992 kr.Markedet · 2004897.912 kr.Markedet · 2005514.944 kr.Markedet · 20061.888.056 kr.Markedet · 20072.083.320 kr.Markedet · 20081.736.640 kr.Markedet · 20091.381.320 kr.Markedet · 20102.179.872 kr.Markedet · 20111.904.040 kr.Markedet · 20121.773.144 kr.Markedet · 20132.408.832 kr.Markedet · 20141.900.800 kr.Markedet · 20152.513.808 kr.Markedet · 20161.770.768 kr.Markedet · 20172.279.016 kr.Markedet · 20182.499.984 kr.Markedet · 20192.337.120 kr.Markedet · 20202.617.056 kr.Markedet · 20213.423.600 kr.Markedet · 20223.688.416 kr.Markedet · 20234.411.368 kr.Markedet · 20244.356.288 kr.Markedet · 20253.286.872 kr.Markedet · 20262.840.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedesvinget 4
9520 Skørping		216 m²138 m04-12-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Hedesvinget 14
9520 Skørping		185 m²169 m26-11-20254.100.000 kr.22.162 kr./m²
Hanehøjvej 15, Ottruphuse
9520 Skørping		207 m²293 m17-10-20242.225.000 kr.10.749 kr./m²
Heden 7
9520 Skørping		226 m²261 m14-09-20255.795.000 kr.25.642 kr./m²
Bentevej 17
9520 Skørping		202 m²465 m19-07-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Nordhøj 5
9520 Skørping		210 m²767 m12-02-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Sætervej 1
9520 Skørping		224 m²714 m29-04-20253.680.000 kr.16.429 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse
9520 Skørping		198 m²357 m06-05-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²341 m05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²875 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden