Prisvurdering · 9520 Skørping

Jyllandsgade 17

Villa · 204 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 550 m², 9 værelser, opført i 1905. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².2.390.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.758 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.379.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,89 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	755 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	457 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	529 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	260 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	422 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	116 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	438 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	658 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	346 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	925 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu