Skovkanten 12, Ottruphuse, 9520 Skørping — Villa · 190 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².3.227.000 kr.
2Vores vurdering3.549.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.716.199 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	160 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	82 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	92 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Skovkanten 20, Ottruphuse 9520 Skørping	164 m²	100 m	29-05-2024	3.395.000 kr.	20.701 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	143 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	348 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	587 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Præstegårdsheden 4 9520 Skørping	191 m²	790 m	10-10-2023	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	849 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	975 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu