Mølle Alle 4

Villa · 193 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1392 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.558 kr/m².2.582.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølle gns: 18.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering4.451.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,59 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.645.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	66 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	113 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	82 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	338 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	530 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	430 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	116 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	459 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	620 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	633 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu