Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9520 Skørping

Nordhøj 4

Villa · 161 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1228 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².2.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordhøj gns: 7.194 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-57,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,80 pct. siden jul. 2024
251k954k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.298.000 kr.I dag · vores estimat2.476.559 kr.Markedet · 1992503.930 kr.Markedet · 1993562.212 kr.Markedet · 1994600.852 kr.Markedet · 1995610.512 kr.Markedet · 1996814.499 kr.Markedet · 1997510.853 kr.Markedet · 1998806.932 kr.Markedet · 1999724.017 kr.Markedet · 2000553.518 kr.Markedet · 2001616.791 kr.Markedet · 2002591.514 kr.Markedet · 2003307.832 kr.Markedet · 2004669.277 kr.Markedet · 2005383.824 kr.Markedet · 20061.407.301 kr.Markedet · 20071.336.622 kr.Markedet · 20081.294.440 kr.Markedet · 20091.029.595 kr.Markedet · 20101.624.812 kr.Markedet · 20111.419.215 kr.Markedet · 20121.321.649 kr.Markedet · 20131.795.472 kr.Markedet · 20141.416.800 kr.Markedet · 20151.873.718 kr.Markedet · 20161.244.047 kr.Markedet · 20171.698.711 kr.Markedet · 20181.863.414 kr.Markedet · 20192.020.389 kr.Markedet · 20201.933.610 kr.Markedet · 20212.551.850 kr.Markedet · 20222.593.871 kr.Markedet · 20232.273.642 kr.Markedet · 20242.817.500 kr.Markedet · 20252.449.937 kr.Markedet · 20262.117.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.298.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøj 16
9520 Skørping		170 m²133 m13-06-20241.295.000 kr.7.618 kr./m²
Nordhøj 11
9520 Skørping		175 m²270 m10-02-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Nordhøj 20
9520 Skørping		180 m²130 m15-04-20241.295.000 kr.7.194 kr./m²
Nordhøj 5
9520 Skørping		210 m²212 m12-02-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Rundhøj 2
9520 Skørping		170 m²58 m14-10-20253.950.000 kr.23.235 kr./m²
Skovkanten 20, Ottruphuse
9520 Skørping		164 m²719 m29-05-20243.395.000 kr.20.701 kr./m²
Hanebuen 11
9520 Skørping		175 m²244 m27-02-20243.630.000 kr.20.743 kr./m²
Elisabethsvej 10
9520 Skørping		156 m²849 m24-06-20252.715.000 kr.17.404 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²1,0 km09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²995 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden