Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 25

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.013 kr/m².2.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 19.200 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.076.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,56 pct. siden feb. 2026
265k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.825.000 kr.I dag · vores estimat3.076.756 kr.Markedet · 1992581.230 kr.Markedet · 1993593.640 kr.Markedet · 1994634.440 kr.Markedet · 1995644.640 kr.Markedet · 1996860.030 kr.Markedet · 1997539.410 kr.Markedet · 1998852.040 kr.Markedet · 1999764.490 kr.Markedet · 2000584.460 kr.Markedet · 2001651.270 kr.Markedet · 2002624.580 kr.Markedet · 2003325.040 kr.Markedet · 2004706.690 kr.Markedet · 2005405.280 kr.Markedet · 20061.485.970 kr.Markedet · 20071.639.650 kr.Markedet · 20081.366.800 kr.Markedet · 20091.087.150 kr.Markedet · 20101.715.640 kr.Markedet · 20111.498.550 kr.Markedet · 20121.395.530 kr.Markedet · 20131.895.840 kr.Markedet · 20141.496.000 kr.Markedet · 20151.978.460 kr.Markedet · 20161.393.660 kr.Markedet · 20171.793.670 kr.Markedet · 20181.967.580 kr.Markedet · 20191.839.400 kr.Markedet · 20202.059.720 kr.Markedet · 20212.694.500 kr.Markedet · 20222.902.920 kr.Markedet · 20233.471.910 kr.Markedet · 20243.428.560 kr.Markedet · 20252.586.890 kr.Markedet · 20262.235.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²42 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²145 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²22 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²88 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skrænten 12
9520 Skørping		180 m²168 m17-03-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Jyttevej 19
9520 Skørping		179 m²454 m17-07-20253.100.000 kr.17.318 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²173 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Skrænten 11
9520 Skørping		185 m²195 m31-03-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Rundhøj 2
9520 Skørping		170 m²925 m14-10-20253.950.000 kr.23.235 kr./m²
Hanebuen 11
9520 Skørping		175 m²700 m27-02-20243.630.000 kr.20.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden