Prisvurdering · 9520 Skørping

Jyllandsgade 73, Fræer Purker

Villa · 187 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Fræer PurkerMedian pris/m² for villa i Fræer Purker (9520, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 187 m².3.389.375 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.011.677 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.681.081 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,16 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	151 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	159 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	82 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	214 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	462 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	609 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	239 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	388 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	914 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Svinget 3 9520 Skørping	183 m²	915 m	18-10-2025	3.075.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu